Je krijgt een sleutel, en een stapel papier die je nog moet uitzoeken. Woningkluis maakt daar een plan van: wat er moet gebeuren, wat het kost na premie, en wanneer het klaar moet zijn. Voor jou is het gratis.
bron: Vlaamse renovatieverplichting, residentiële gebouwen: label E of F naar minstens D binnen zes jaar na de akte
dit rekent in je browser met de regelmodules van het platform. Je adres verlaat je toestel niet en er wordt niets bewaard
Elk veld draagt zijn herkomst. Waar bronnen botsen, zie je dat gebeuren.
Van bruto naar netto, met een premietabel die per berekening wordt vastgepind.
De analyse stelt voor, jij bevestigt. Zonder je akkoord gaat er niets verder.
Vijf stappen, van de stoep tot de offerte.
Je makelaar geeft bij de overdracht een hanger met een QR mee, of voegt je rechtstreeks toe. Hij vult vast in wat hij weet: adres, bouwjaar en de aktedatum. Zonder die datum valt de renovatietermijn niet te berekenen.
Je uploadt je EPC-attest. Het wordt gelezen tot op de zin: niet geïsoleerd dak, 120 m², pagina 4. Elke bevinding draagt het paginanummer en het letterlijke citaat waarop ze steunt.
Niets gaat verder zonder je akkoord. Je ziet het voorstel naast de passage uit je eigen attest en zegt of het klopt. Wat je niet bevestigt, komt niet in een raming en niet in een offerteaanvraag.
Van bruto naar netto, met Mijn VerbouwPremie erin verwerkt. De premietabel is geversioneerd: een raming van vandaag blijft over drie jaar navertelbaar, ook nadat de regels wijzigden.
Geen e-mail met "kan je eens langskomen", maar hoeveelheden waar bekend, de toestand en de bronverwijzing per post. Zijn bezoek is korter en beter voorbereid, en zijn offerte is er sneller. Je naam en adres ziet hij pas als jij hem aanvaardt.
Elk cijfer draagt waar het vandaan komt.
Je merkte het misschien al: elke bewering op deze pagina draagt haar bron. Aan je woning werken drie invullers: je makelaar, de overheid via Woningpas, en jijzelf. Die spreken elkaar geregeld tegen. Wie die tegenspraak wegpoetst, vraagt je om blind te vertrouwen.
Wij doen het omgekeerde. Elk veld draagt zijn herkomst, de rangorde staat uitgeschreven, en waar bronnen botsen zie je dat gebeuren. Een raming die je niet kunt navertellen, is een gok met een cijfer eromheen.
bron: drie datastromen: makelaar · woningpas via itsme · jijzelfDe sterkste bron: overheidsdata, door jou vrijgegeven met itsme. Wint van alle andere, behalve van een waarde die je zelf bevestigde.
Rangorde 1 van 3. Bij tegenspraak wint de sterkste bron. Een waarde die jij hebt bevestigd, wordt nooit stil overschreven: het conflict wordt zichtbaar gemaakt in plaats van weggewerkt.
Je papieren, je kosten en je deadlines op één plek.
Je papieren
Je EPC-attest gaat in je kluis en wordt gelezen tot op de zin. Wat eruit komt, komt op je woningkaart te staan: de gebreken, de oppervlakten, en bij elke bevinding de pagina waarop ze steunt.
Je kosten
Per maatregel een richtprijs, van bruto naar netto met Mijn VerbouwPremie erin verwerkt. De gebruikte tabel wordt per berekening vastgepind, zodat je je raming jaren later nog kunt navertellen.
Je woning
Jij beslist wie iets te zien krijgt en wanneer. Je makelaar kijkt niet mee in je dossier, en een vakman krijgt pas je naam als jij hem aanvaardt. Verkoop je, dan volgt het dossier de woning.
Ben je makelaar?
Je geeft je klant bij de akte een dossier mee dat hij jaren gebruikt, met je kantoor erop.
Ben je vakman?
Je krijgt een dossier in plaats van een telefoonnummer: hoeveelheden, toestand en bronverwijzing per post.
Je koopt één keer een huis. Je woont er twintig jaar.
Kreeg je een code van je makelaar, of wil je zelf beginnen? Meld je aan en zet je eerste attest erin.
